תב"ע למתחם אמטל, רחובות

לקוח: אמפא נדל"ן

מתחם אמטל (30 ד') ממוקם בין הרחובות דרך הים מצפון ורחוב משה יתום מדרום.

בין המתחם לתחנת הרכבת העתידית מצפון לדרך הים, מחבר גשר הולכי רגל. הפינה הצפון מערבית של המתחם, נושקת להפרדה המפלסית שעל דרך הים.
התב"ע מציעה להפוך את יעוד השטח הנוכחי מתעשיה למתחם מעורב של: מגדלי מגורים, מסחר, קניות ומבני ציבור אשר ישמשו את שכונת המגורים גיבתון.
התכנון הנופי מתייחס להפרדה המפלסית כאל המשך רחוב ששת הימים ממערב ויוצר רצף של הליכה ורכיבת אופניים מתוך השכונה אל דרך הים. בפינה הצפון מערבית של ההפרדה המפלסית מתוכננת כיכר המנקזת אליה תנועת הולכי הרגל מתחנת הרכבת , מהחניון התת קרקעי (שמשרת את הסופר והמשרדים) ומתוך מתחם המגורים.מהכיכר מתחיל ציר הליכה, המלווה בתעלת מים, וחוצה את המתחם מצפ'-מע' לדר'-מז'. הציר מגדיר את הגבול בין המגורים למבני הציבור והמשרדים.  הפיתוח סביב מבני הציבור מציע גינות כיס מדורגות ונגישות שסופגות את הפרשי הגבהים ומביאות את הולך הרגל אל לב המתחם בהדרגה.